ニッセイ基礎研究所では、不動産市況の現状および今後の方向性を把握すべく、不動産分野の実務家･専門家を対象に「不動産市況アンケート」（第21回）を実施した（回答者数117名、回収率58.5%）。

現在の景況感はプラスの回答が約7割

｢不動産投資市場全体（物件売買、新規開発、ファンド組成）の現在の景況感｣について質問したところ、プラスの回答（｢良い」と｢やや良い｣の合計）が約7割、「平常・普通」が2割強、マイナスの回答（「悪い」と「やや悪い」の合計）が1割弱となった。前回調査（2024年初）からプラスの回答が大きく増加し、5年ぶりに7割以上を占める結果となった。

6ヵ月後の景況見通しは楽観的な見方がやや強まる

6ヵ月後の景況見通しは、｢変わらない｣との回答が7割弱、好転との回答（「良くなる」と「やや良くなる」の合計）が約2割、悪化との回答（「悪くなる」と「やや悪くなる」の合計）が1割半ばを占めた。

この結果、「景況見通しDI」は、＋4.3%と3年ぶりにプラスに転じ、楽観的な見方がやや強まった。