住宅ローンの返済ができない...増える「任意売却」という選択　コロナ禍で「施設運営が苦境」「失職」　専門業者『コロナ前に比べて相談件数は約1.5倍に』

　住宅ローンの滞納による「競売」で家が処分される前に、家を売り払う「任意売却」。一般的に、競売に比べて、任意売却での売却価格は１．４倍ほど高いといわれています。今、コロナ禍で収入などが減り住宅ローンが返せなくった人たちが増え、任意売却の相談も増加しているといいます。

運営する施設の存続を優先　月７万５０００円の住宅ローンが払えなくなる

　大阪市平野区にある就労支援施設「就労継続支援Ｂ型事務所りせす」。パンの成型作業や革細工といった作業などを通して、障がいのある人の就労に向けた訓練をしています。ひとりひとりに合わせた支援メニューを提供し、この２年で１５人の自立を支援してきました。

　（利用者）
　「（スタッフは）悩みごととかあったら真剣に、自分のことのように話してくれるというか。絶対になくてはならない場所」

　施設の代表を務めるＡさんは社会福祉法人での勤務を経て、２年前に知人らとともに開業しました。しかし、施設の運営は決して楽なものではありませんでした。

　（Ａさん）
　「コロナ禍でオープンしたので、元々。その辺の覚悟はあったんですけど、ちょうど僕らが立ち上げる頃ぐらいに同時に立ち上がった事業所が結構多くて。初めは事業資金として銀行からの融資とかでやっていけてはいたんですけど、やっぱり（利用者さんの）人数がなかなか思っているより上がらなかったというのがありましたので、そういう意味ではすごく苦しい時期が続きました」

　施設を気に入って利用する人のためにも、Ａさんは代表としての報酬をゼロにするなどして施設の存続を優先。生活を犠牲にした結果、去年の秋、月７万５０００円の住宅ローンが払えなくなりました。