ドバイ不動産業界の活況続く、駐在員や海外の買い手が需要けん引

（ブルームバーグ）：アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）ドバイで不動産業界の活況が続いている。

ドバイの不動産会社の利益は大幅増加。ナイト・フランクの都市別の指数によれば、同市の高級不動産価格は2024年に16.9％上昇と世界３位の伸びとなった。需要をけん引したのは駐在員およびブームに乗ろうとして殺到した海外の買い手だ。

世界一高いビルをドバイで建設した複合企業の建設部門、エマール・デベロップメントは、24年に76億ディルハム（約3150億円）と過去最高益を記録。これは22年の水準の２倍だ。同業のビンガッティ・ホールディングも利益が前年から２倍余りに増加した。

住宅価格は今後１年も上昇を続けると予想されている。オラクル・ファイナンシャル・コンサルタンシー・アンド・インベストメンツの創業者で最高経営責任者（ＣＥＯ）のモハメド・アリ・ヤシン氏は「人口増加がこの不動産価格上昇を後押ししており、たとえペースが鈍化したとしても、25年もこの傾向は続く可能性が高い」と指摘した。

エマール・デベロップメントの株価は過去１年間で70％余り上昇している。

ＵＡＥアブダビでもアルダー・プロパティーズの通期利益がアナリストの予想を上回り、同社の株価も同じ期間に70％余り上げている。

原題：Dubai Developers Score Red-Hot Profits From Global Homebuyers（抜粋）

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