この先腐ると…「ボロボロになって朽ちていく」

家中で雨漏りが起きているのに水の侵入は1か所だけとは納得できず、田中さんは住宅トラブルに詳しいある人を頼った。人呼んで住宅Gメン 長井良至さん。

一級建築士で、施工不良が疑われる住宅の原因究明や業者との交渉を請け負う、この道のプロフェッショナルです。

まずは雨漏りが最初に出た2階キッチンのサッシの継ぎ目。売り主の調査では異常が見つかっていません。

（住宅検査・欠陥調査カノム 長井良至1級建築士）
「外壁材の表面がかなり傷んでいて、窓との境目に隙間が空いている」

サッシの継ぎ目にできた数ミリの隙間。シーリングと呼ぶ防水部分が切れていました。

（長井さん）
「水をかけてください」

長井さんが依頼した工務店に散水を任せ1時間ほどすると…部屋の中には水が。

（長井さん）
「（水が）出ていますね。この中に（水が）溜まっていますね。今2階の窓から水をかけて、外壁の中に入った雨がここから出ている。窓枠とか内側の下地材が腐ってくる」
Q.腐ったあとは？
「（窓枠は）ボロボロになって朽ちていきます」
（田中さん）
「何と言っていいのか…もうすごい…」