「もう土地が余っていない」地価上昇がまとまる流山市

齋藤キャスター:
地価が上昇している千葉・流山市に注目してみます。

流山市は、▼つくばエクスプレスで秋葉原駅まで約30分で、▼流山おおたかの森駅周辺には大型商業施設があります。さらに、▼駅前送迎保育ステーションがあり、指定保育所・保育園へ、バスで送迎してくれます。

保育園まで送り迎えしなくても、駅近くで一時預かりや各保育施設への送迎をしてくれるサービスなどがあり、子育て支援も充実しているといいます。

不動産鑑定士の泰道征憲氏は「人口増加の政策がうまいエリアは、地価が上がる傾向」としています。

ハウスパートナー・おおたかの森店の飯沢唯斗さんによると、「おおたかの森駅は、もう土地が余っていないので、周りの駅に広がって不動産を紹介している」ということです。

実際、千葉県内においてはおおたかの森駅の隣やもう少し離れた駅が地価上昇率トップ3を独占していて、「東京圏の上昇率トップ10」でも流山市が7か所もランクインしているそうです。
※住宅地／国土交通省より