さらにＡ社とＢ社がお互いに知っていたのではないかという資料もある。それが以下のものだ。
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【鑑定評価の取引事例】
（取引事例地、取引価格（１平方メートルあたり））
▼Ａ社
愛知県：８万１６８２円
福岡市：２１万７７７５円
愛知県；６万５０００円
個別価格（１平方メートルあたり）：１２万円

▼Ｂ社
愛知県：８万１６８２円
福岡市：２１万７７７５円
茨木市：１１万３４３８円
芦屋市：９万３円
個別価格（１平方メートルあたり）：１２万円

　「鑑定評価の取引事例」として、過去の事例を基に算出をするが、Ａ社とＢ社はともに愛知県・福岡市の事例を参考にしている。この中で、愛知県の事例は公になっている情報で、愛知県の鑑定士協会のデータベースから引用されている。しかし、福岡市の事例については、福岡県の鑑定士協会のデータベースにはなく、独自取引のデータとみられる。独自取引事例ではあるが、Ａ社もＢ社もこの福岡市の２１万７７７５円を採用していた。Ａ社は全国に展開する大手企業で、そうした独自の取引事例を入手もありえると推測されるが、鑑定業者にとって独自の取引事例は取引上の秘密で、基本的に他社に話すということはない。にもかかわらず、個人事業主であるようなＢ社も、Ａ社が採用している独自取引事例をなぜか知っていた。田原さんや取材した鑑定士の中には、この点を不思議だと指摘する鑑定士もいる。

　今回、不動産鑑定を行った４社に対し質問状をなげかけたが、答えていない質問や正面から答えていないものもあり、誠意ある回答ではないと田原さんは指摘する。鑑定業者を含めて、納得のいく説明責任を果たすべきだとしている。