8月の首都圏の新築分譲マンション平均価格はおよそ9700万円で4か月ぶりに1億円を下回りました。

民間の調査会社不動産経済研究所が発表した8月の首都圏の新築マンション価格は、前の年の同じ月と比べて5.4%下落し、9770万円となりました。

1億円を下回るのは4か月ぶりです。

調査会社によりますと、8月は高額な都心の供給が少なく、千葉県船橋市で割安な新築供給が増加し平均価格が下がったと分析しています。

また東京23区では、前の年の同じ月と比べて0.1%上昇し、1億3821万円となりました。

新築マンション価格は資材や人件費など建築コストの上昇で、高い水準が続いています。一方、土地が高騰していることからマンション用地の取得が難しくなっていて、都心では新築マンションの供給数は減少傾向が続いています。