「開発」と「コンパクトシティ化」のジレンマ

　無秩序な市街化を抑制するため、「市街化調整区域」とされている土地もありますが、都市計画法には“例外規定”があり、開発可能なケースもあります。

　短期的には人口を増やすため“例外”を認めなければならない、しかし長期的に見るとそれはコンパクトシティ化と相反する…行政はこのジレンマを抱えているのです。

　また、街づくりというのは長期的に考えるべき問題ですが、市長などの任期は４年。コンパクトシティ化には、有権者の理解も必要です。

　（2026年6月４日放送　ＭＢＳテレビ「よんチャンＴＶ」内『山中プレゼン』より）