旅館業にすると 賃貸で貸すより利回りがよくなる

こうしたなか、雑居ビルで、新たな事業に乗り出したところもあります。

（古田とわアナウンサー）
「橘通りの裏通りに来ています、こちらでは、飲食店ではなく、宿泊施設としてビルを活用しています」

宮崎市橘通りにある築46年の7階建てビル。

1階から5階までは、テナントで埋まっていますが、6階以上は、借り手がいない状況が続いていました。

そこで、ビルを管理している不動産会社が、6階と7階部分を宿泊施設にリノベーション。今月からサービスを開始しました。

（古田とわアナウンサー）
「なぜ、こちらのビルを宿泊施設としてリノベーションしたのですか?」
（都城地所　大草光介社長）
「普通の賃料で貸しても借り手がいないから、安く貸したら収益性が下がる。ただ、こうした旅館業にすると、賃貸で貸すより利回りがよくなる」