駅をずらしてもいい部屋が見つからない…困ったら“条件ずらし”も

山形キャスター：
家を選ぶときに色々な条件があると思います。

主要駅から少し離れるという“ずらし”もありますが、LIFULL HOME'S総研の中山登志朗副所長によると、部屋を選ぶ際の三大条件を“ずらす”のもポイントだということです。

【三大条件の“ずらし”もポイント】
（1）駅からの所要時間
（2）築年数
（3）専有面積

「借りて住みたい街ランキング」のTOP3、葛西・八王子・大宮で、▼駅に近いが築年数が経っている物件と、▼駅からは遠いが築年数が浅い物件のどちらが家賃相場が安いか調べてみました。

▼葛西駅
築浅・駅遠「21万4000円」
築古・駅近「20万1000円」

▼八王子駅
築浅・駅遠「14万5000円」
築古・駅近「14万円」

▼大宮駅
築浅・駅遠「14万5000円」
築古・駅近「13万7000円」

3つの駅では「駅から近く築年数が経っている物件」の方が安いという結果になりました。