70年たったら取り壊される「定期借地権付き物件」とは

このマンション、分譲とはいえ70年間の定期借地権付き物件。つまり買っても新築から70年たったら取り壊され、更地で地主に返還されます。土地の活用が柔軟に行えると最近増えている形です。

所有権は70年に限られますが1～2割お値打ちに買え、固定資産税も建物のみです。

（大石）
「このような所はどんな人が買われるんですか」
（横山課長）
「ご自身で会社を経営されている方や、“ライセンサー”の方かと思います」
（大石）
「ライセンサー…医師や弁護士とかね。そういうライセンスを持っている方が買うんですね」

販売は3月に始まったばかり。引き渡しは2028年の予定ですが…

（横山課長）
「現在1000件を超える問い合わせをいただいている状況です。全部で129戸のマンションです」
（大石）
「現時点で（倍率は）10倍！」