アクセスの良さとマンションの割安感

要因は福岡市へのアクセスの良さです。福岡市内よりも割安なことからマンション需要が急増。

さらに佐賀駅の南側に新たに整備された歩道空間「さが維新テラス」など街の魅力向上も地価を大きく押し上げているということです。

こうした佐賀市の伸びを受けて佐賀県全体でも路線価の平均変動率は4.5%となり、神奈川県と並んで全国4位に順位を上げました。

福岡県不動産鑑定士協会　浅川博範会長
「（佐賀県は）福岡都市圏の影響を受けているものと分析しております。久留米よりも、駅前でいうと佐賀の方がまだ安いので需要が広がった」