「江坂」と「伏見桃山」　路線価が上昇した街の共通点は？

路線価上昇率1位の「江坂」と3位の「伏見桃山」。笹原氏は2つの街の共通点を３つ指摘します。

▼都心の「周辺」地域
▼駅が近い
▼ポテンシャルに比べて高くない

さらに、公共施設や商業施設などの機能をコンパクトにまとめる「コンパクトシティ化」を進めているという点も共通していると言います。

この伏見区の商店街では、病院・区役所・銀行などが100～200m圏内に集まっています。