MBS解説 【コンパクトシティ】出生数減少で注目集める メリットは多岐にわたるも『無秩序な開発』が課題…「アクセルとブレーキを両方踏んでいる」人口増やしたい自治体が抱えるジレンマ 2026年6月6日(土) 11:00 国内 「無秩序な開発」「スポンジ化現象」も背景に 日本では中心部から郊外へ開発が進んだ結果、都市の密度が低くなり空き家・空地問題などが発生する「無秩序な開発」「スポンジ化現象」が問題になっています。 これもコンパクトシティが注目される背景にあるようです。