新潟市内はの緩やかな上昇　賢い選択としての“中古リノベーション”

実際、新潟市内の中古マンションは10年前が平均1186万円、現在は平均1532万円と1.3倍の上昇に留まっています。

例えば、2025年に開業したJR上所駅から徒歩5分にある築32年のこのマンション。

75㎡・3LDKのこの部屋が3月、1650万円で売りに出されました。
10年前は、同じタイプの物件が平均1300万円だったので、値上がり率は1.3倍程度です。

メモリーハウス　本間由雅さん
「もちろんこのままお住まいになる方も一定数いるかなと思うのですけれども、多くの方は、水回りも含めて壁紙も床も全部フルリフォームやる方もいらっしゃいますので」

こうした中古マンションを購入し、自分好みにリフォームするファミリー層が増えています。