新潟県内のマンションの平均価格が、この10年で1.8倍に値上がりし、上昇率は東京都に次ぐ“全国2位”となっています。
背景にある特殊な事情と、意外な“狙い目”を取材しました。

新築は1億円超も “1.8倍”に跳ね上がった新潟のマンション市場

新潟市中央区万代に完成した「ザ・サーパスタワー新潟万代シティ」。地上20階建てで331戸が販売され、1LDKが3000万円台前半から、最高価格の4LDKは1億円を超えています。


さらに、新潟駅南口に完成した「アイコニックタワー新潟ステーション」は地上30階建て。2LDK・2998万円から4LDK・1億6198万円まで218戸が販売されています。

新潟県内の新築マンションの平均価格は、10年前の2724万円から現在は4861万円と、実に1.8倍に上昇しています。

【60代男性】
「買える人いないんじゃないかって思っちゃいますよね」

【50代女性】
「本当に高くなったねっていう、そんな話はしてます」

【50代男性】
「高いですよね。なんで中古で十分です」