値上げは断れる？ 契約形態を要チェック！

日比キャスター:
LIFULL HOME'S総研の副所長兼チーフアナリストの中山登志朗氏は「契約形態をチェックしてほしい」としています。契約により大きな違いがあるということです。

▼普通借家契約
貸し手は一方的に契約を破棄できない
→家賃の値上げを断ることは可能

▼定期借家契約
貸手の都合で再契約を断られる可能性あり

「普通借家契約」であれば更新できますが、「定期借家契約」の場合は更新ではなく「再契約」となるといいます。

現在、割合としては「定期借家契約」は少ないようですが、今後増えていくという見立てもあります。