過去最高を更新！家賃高騰で相談件数も増加

日比キャスター:
家賃は上がり続けていて、ファミリー向き、シングル向きともに過去最高を更新しています。

【東京23区　2月の家賃の平均】※LIFULL HOME'S調べ
▼ファミリー向き：25万5765円（前年同月比12.3％増）
▼シングル向き：13万2903円（前年同月比19.2％増）

そうした中、家賃の値上げに関する相談件数も増えてきています。2024年度で1366件と、前年度（2023年度）と比べるとほぼ倍増しています。

【東京都　家賃値上げの相談件数】
2020年度：491件
2021年度：441件
2022年度：433件
2023年度：677件
2024年度：1366件

相談件数の増加を受けて、東京都では2025年10月から専門の特別相談窓口「賃料値上げ特別相談窓口」が設置されました。

相談内容としては、「『家賃の見直しに応じなければ、契約の更新をしない』と大家から通告された」といったものなどがあり、中には、約20万円だった家賃が約40万円なるといった相談もあるようです。

実際に、法律に基づいてアドバイスをするという窓口で、不動産取引に詳しい弁護士の無料相談を紹介するなど対応してくれるということです。