家賃相場が過去最高を更新する中、いまコンパクトな狭小物件が注目されています。

ファミリー：24万円　シングル：11万円　 “狭小物件”注目のワケ　

井上貴博キャスター：
物価高の今、固定費を見直して、家賃を削るという人が増えているということです。

【東京23区賃貸物件の平均賃料】※不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」調べ
▼ファミリー向き賃貸（掲載賃料の平均）
2020年11月：16万7166円
2025年11月：24万4579円

▼シングル向き賃貸（掲載賃料の平均）
2020年11月：9万1368円
2025年11月：11万9139円

掲載賃料の平均は11万9139円ですが、反響物件（ユーザーが問い合わせた物件）の平均賃料は、シングル向け賃貸で9万6914円と、差は過去最大の約2.2万円だといいます。

「LIFULL HOME’S総研」副所長の中山登志朗さんによると、「賃料を抑えるための“妥協で”▼古い、▼離れる、▼狭めるの3つが選択肢に入ってくる。ひとり暮らしの若年層は『自分が我慢すれば』と考え、近さを優先し、狭小物件を選ぶ傾向にある」ということです。