高齢者の入居を「受け入れていない」賃貸オーナーが約４割

　途方に暮れる中、今回Ａさんが頼ったのは高齢者向けの賃貸仲介会社「Ｒ６５」でした。代表を務めるのは山本遼さん。高齢者の入居に理解がある全国の仲介会社と提携して物件を紹介しています。

　年間３００件以上の住まい探しを支援していますが、そもそもなぜ高齢者専門にしたのでしょうか？

　（賃貸仲介会社「Ｒ６５」　山本遼代表）「８０歳の女性の方だったんですけれども、不動産会社に勤めていた頃に（相談に）来られたときに、『ここで不動産会社５件目です』とおっしゃっていて、５社回って、なかなか物件が見つからなかったということでしたし、僕自身、お部屋を探してみたときに２００件ぐらい電話をして、借りられるところが５件しかなかった」

　「Ｒ６５」の調査では高齢者の入居を「受け入れていない」賃貸オーナーが約４割を超えていることがわかりました。その背景にはオーナー側が高齢者の入居はリスクが高いと考える傾向があるからだといいます。

　（賃貸仲介会社「Ｒ６５」　山本遼代表）「例えば孤独死や認知症になってしまうんじゃないか、家賃を滞納されるんじゃないかと、大家さんが恐れている。一番大きいところでいうと、いままで大家・不動産会社が、高齢者に（ほとんど）賃貸住宅を貸していない。この経験不足も非常に大きく関与していると思います」

　賃貸での孤独死などは、残された荷物の処理や清掃で、次の人に貸すことができるまで多くの時間と費用がかかります。これらを未然に防ぐため、見守りサービスの活用や緊急連絡先を決めておくなどの対策が重要だといいます。