（ブルームバーグ）：英ロンドンで住宅賃料が過去最高のペースで高騰しており、住宅危機が深刻化している。

英政府統計局（ＯＮＳ）が18日に発表したロンドンの11月の民間賃貸住宅の家賃は、前年比11.6％上昇。伸び率は前月の10.4％から加速し、2016年に前年同月比での記録を始めて以来最大となった。前月比では1.6％上昇と、こちらも過去最大の伸び。

この数字は、労働党新政権に対して住宅供給を拡大するよう圧力を強めそうだ。住宅問題は７月の総選挙でも主要な争点で、労働党党首として選挙に臨んだスターマー現首相は当時、住宅不足を緩和するため今後５年間で150万戸の住宅を建設すると公約した。だが、高金利と不動産市場の軟化を背景に住宅建設は急減。課税強化と高い住宅ローン金利に対応し、家主が賃貸よりも売却に回るとの懸念もある。

住宅ローン仲介のコレコでマネジングディレクターを務めるアンドルー・モントレイク氏は、「住宅ローン金利の上昇や課税強化を受けて、家主が家賃を引き上げざるを得なくなっているケースが多い」と指摘。「賃貸はまさに過酷としか言いようがない」と述べた。

英国全体の家賃は前年比9.1％上昇。前月の8.7％上昇から加速し、今年記録した過去最高の伸びに再び迫った。前月比では１％上昇した。

一方、不動産情報サイトのズープラの数字では、英国の家賃インフレは向こう３年で過去最低のペースに冷え込むもようで、借り手にとってより楽観的な見通しが示されている。ズープラの指標は新規の賃貸物件を追跡しているため、よりタイムリーだ。ＯＮＳの指標は賃貸物件の在庫全体を対象とする。

ＯＮＳのデータによると、ロンドンの民間住宅平均家賃は2206ポンド（約43万円）に上昇。今年の年初から215ポンド値上がりした。

原題：London Rents Rising at Record Pace Add to Pressure on Labour（抜粋）

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