マンションを買う際に考慮するポイントは？

国交省の調査（令和5年度マンション総合調査）でも、「マンションを買う際に考慮した項目」のトップは「駅からの距離など交通利便性」。

さらに、中古マンションの場合は買い手がつきやすいよう付加価値をつけて販売されることも多いといいます。

長野駅から徒歩およそ20分の場所にある2001年完成のマンション。内装や水回りが最新のものにリフォームされ、販売価格はおよそ4000万円です。

ララハウス執行役員・前橋義真さん：「お風呂とかキッチンとかトイレも見てもらえればと思いますけども、フルリフォームっていう形ですね」

建材価格などの高騰は中古マンションの価格にも影響します。

ララハウス執行役員・前橋義真さん「（中古マンションの販売価格は10年前と比べて）1.5倍ぐらいになっていると思います。10年前だったら多分それぐらいなっていると思いますね。コロナ前がいろんな建材もそうですが、まだ安かったんですよね。ウッドショックなどがあって、原油（高騰）の影響もありましたし」