基準地価と公示地価の違いとは？「春と秋の健康診断」

土地価格の調査は大きく5種類あります（実勢価格・路線価・固定資産税評価額・公示地価・基準地価）。

中でも、毎年3月下旬に国土交通省が公表する「公示地価」と、9月下旬に都道府県が公表する「基準地価」は、街の経済状態を知る重要な指標です。

専門家は、この2つを「春と秋の街の健康診断」のようなものだといいます。

春の公示地価を補完するのが秋の基準地価であり、単一の「点」の数値だけで判断するのではなく、前年からの推移という「線」の流れで動向を捉えることがポイントだということです。