水浸しの床下、柱と繋がっていない梁。後をたたない「欠陥住宅」のトラブル。民間団体の調査によると、住宅の新築やリフォームをめぐるトラブルの相談件数は、2022年には3万5772件。2000年と比べ、7倍あまりに増え…