長崎県の2025年地価調査の結果が公表され、県内全用途の平均変動率が27年ぶりにプラスとなりました。長崎新幹線の開業効果や商業施設の開業期待、ホテル需要の回復などを背景に、商業地で上昇傾向が鮮明です。特に大村市や諫早市で上昇率が顕著となっており、県内の地価は回復基調を示す一方で、人口減少地域では下落が続き「二極化」が進んでいます。