土地取引の目安となる全国の基準地価が先ほど発表されました。今年注目したのは、北関東で「頭一つ抜けた」といわれる街です。

先ほど、国土交通省が7月1日時点の基準地価を発表。住宅地の上昇率トップは沖縄県の恩納村。

インバウンド効果に加え、移住が増えたことなどで、沖縄県はトップ10のうち7地点がランクインしました。

一方、商業地でトップとなったのは、熊本県。台湾の半導体メーカー「TSMC」の工場が開業したことで、去年に続いて大幅上昇です。

一方、国交省が「特徴的な地価動向」だとあげたのが栃木県の宇都宮市。同じ北関東の茨城や群馬が苦戦を続ける中、4年連続の上昇となりました。

その証拠に…

記者
「駅前に建設中のこちらのタワーマンションなんですけれども、中には1億円を超える部屋もあるということです」

20階建ての“億ション”はすでに8割が契約済み。

さらに去年、国内では75年ぶりとなる新たな交通機関も開通。次世代型路面電車「LRT」、渋滞知らずの移動手段でとっても便利に。沿線の地価が軒並み上昇しました。

そして、街で目につくのが子ども連れの多さです。

宇都宮市民
「子育てにすごく優しい街でとてもいい」

それもそのはず。保育所を新たに整備するなどし、7年連続で待機児童はゼロ。

ほかにも、高校3年まで子どもの医療費を無料化。

子どもが増えたことで、26年ぶりに新たな小学校も開校。最大、1学年5クラスのマンモス校です。

この盛り上がりに宇都宮市民も誇らしげ。

宇都宮市民
「北関東で1位を取っていれば良いと思います。（Q.茨城や群馬に対してライバル意識はある？）ないです。もう頭一つ抜けちゃったんで」

この状況に北関東のお隣、茨城から遊びに来ていたご家族は…

茨城県民
「ライバルにはなれないです。宇都宮の方が便利だし」
「（Q.どこに住みたい？）宇都宮」

インバウンドや半導体がなくとも地価は上がる。日本列島、まだ可能性はありそうです。