（ブルームバーグ）：米ニューヨーク市マンハッタンのオフィスビル２棟が大幅なディスカウント価格で売却される。銀行が損失を縮小しようとしていることが背景にある。

事情に詳しい複数の関係者によると、エンパイア・キャピタル・ホールディングスは、西36丁目229番地と西38丁目256番地にある二つの物件を5000万ドル（約75億2000万円）弱で購入することで合意した。これは、2017年の両物件の前回売却価格（約１億5700万ドル）を少なくとも68％下回る水準。

詳細は非公開だとして関係者が匿名で語ったところでは、この取引はオーナーのインベストコープと銀行が不動産ローン残高を下回る価格での売却に同意したショートセールに該当するという。

不動産サービス大手ＣＢＲＥグループのダグ・ミドルトン、ジャック・スティルワゴン両氏が売却を担当する。同社の広報担当にコメントを求めたが、すぐには返答がなかった。エンパイア・キャピタルとインベストコープの広報担当はいずれもコメントを控えた。

オフィスの価値が低下し、ローン残高に届かないケースも多いことから、ショートセールの案件が増えている。エンパイア・キャピタルとパートナー企業は昨年、ショートセールを通じて西44丁目のオフィスビルを取得していた。

原題：Pair of Manhattan Offices to Sell for 68% Discount to 2017 Price（抜粋）

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