「これ以上高くしても・・・」専門家の見方

住宅地・商業地ともに上昇が続く福岡県の地価ですが専門家は、「その勢いはやや落ち着きつつある」と指摘します。

不動産鑑定士　納富久雄さん
「金利の影響や建築費の動向等を勘案しますと、土地価格としては上昇余地が少なくなってきた地域というのが多いのかなと。これ以上高くしても一般のファミリー層が価格についていけないような状況になるので、頭打ちの状態には近くなってくると思います。一部の地価の割安感の残るような地域を除いては、全体的に見ると地価の上昇幅の縮小という傾向が今後も継続するのかなと考えられます」