学生マンションは「合格前予約」

九大前不動産　中下大輔 社長
「今、九大伊都キャンパス周辺では、学生マンションはおよそ1800室ぐらい管理させていただいています」

福岡市西区に店舗を構える九大前不動産です。

九州大学伊都キャンパスから徒歩10分程度のところにあり、主に九大合格者を対象にした不動産仲介などをおこなっています。

九大前不動産　中下大輔 社長
「1つの物件に1個だけのコミュニティー（スペース）じゃなくてビリヤードを置いたり、コミックルームを作ったり、バスケットコートなどを設置。特に学生には喜んでいただけるんじゃないかなと思っています」

九大周辺は、他にも多くの不動産仲介業者が立ち並ぶエリア。

将来的な学生数の減少が見込まれるなか、学生の囲い込み競争が加速しているといいます。

そこで今、よく利用されているのが、“合格前予約”です。

九大前不動産　中下大輔 社長
「事前に11月ぐらいに物件も公開してインターネットからも予約できるようになってまして、3月8日の合格発表の日に、合否のご連絡をいただいて、無事合格されたらその物件はそのまま契約に進んで、不合格の場合は無料でキャンセルができる形」

合格前予約をした人は、およそ400人。

最終的に60室程度がキャンセルとなり、改めて紹介できる状態になったということです。