土地の価格の動向を示す地価調査の結果が発表され、県全体は３２年連続の下落となりました。
■県全体の平均は３２年連続下落
地価調査は、今年７月１日時点の県内４２０地点の１平方メートルあたりの土地の価格を調べたもので、土地取引の目安となります。
調査の結果、県全体の平均は４万１４００円で、去年より１．２％下がり、３２年連続の下落となりました。
■住宅地の平均価格は２万７６００円
住宅地の平均価格は２万７６００円で、２６年連続のマイナスとなりましたが、下落幅は１．２％で、去年より縮小しました。
価格の上位２０地点は全て鹿児島市です。最も高かったのは、１１年連続で鹿児島市上荒田町１７番の２４万６０００円でした。
２位 上之園町３３番 ２４万３０００円
３位 荒田１丁目３２番 ２３万６０００円
３位 荒田２丁目１７番 ２３万６０００円
５位 武１丁目２２番 ２２万５０００円
６位 薬師１丁目４番 ２２万００００円
６位 西田３丁目２１番 ２２万００００円
８位 薬師２丁目８番 ２０万８０００円
９位 鴨池２丁目１８番 １９万７０００円
１０位下荒田１丁目１３番１９万４０００円
■商業地の価格にも変化が
商業地の価格にも変化が。平均価格は８万１０００円で、３２年連続でダウンしたものの、下落幅は１．３％で去年に続き縮小しました。
コロナ禍からの需要回復が背景にあるとみられます。
価格の上位２０地点は鹿児島市です。最も高かったのは、６年連続で、鹿児島市東千石町１４番の１０２万円でした。
２位 中央町２４番 ４４万００００円
３位 荒田１丁目４１番 ３４万６０００円
４位 西千石町３番 ３１万００００円
５位 船津町４番 ３０万６０００円
６位 山之口町８番 ３０万００００円
７位 西田２丁目３番 ２８万８０００円
８位 加治屋町２番 ２７万６０００円
９位 樋之口町１０番 ２６万４０００円
１０位荒田１丁目３０番 ２５万８０００円
■上昇率の上位は種子島 理由は
そのほか、上昇率上位の顔ぶれをみると、２位は種子島・西之表市鴨女町の２．５％でした。
馬毛島の自衛隊基地整備に伴い、種子島と馬毛島あわせて、今後ピーク時には最大６０００人の工事関係者が滞在することから、飲食店向けの需要が増加。２８年ぶりにプラスに転じました。
